【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售房屋、土地，未依規(guī)定申報或申報之銷售價格較時價偏低而無正當(dāng)理由者，主管稽徵機(jī)關(guān)得依時價或查得資料，核定銷售價格及補(bǔ)徵應(yīng)納稅額。所以只要是未申報或者刻意低報不動產(chǎn)銷售價格，規(guī)避奢侈稅，一經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，將遭補(bǔ)稅及處罰，得不償失。
 
中區(qū)國稅局舉例說明，甲君2012年1月購入臺中市土地，於2013年3月以660萬元出售該土地給乙君並訂定銷售契約，依照法令規(guī)定，甲君應(yīng)以實(shí)際銷售價格660萬元，並以持有該土地期間超過1年未滿2年適用稅率10％計算申報繳納奢侈稅66萬元（660萬元x稅率10％），但是甲君為了減輕租稅負(fù)擔(dān)，故意將銷售價格申報為土地公告現(xiàn)值250萬元，計算申報奢侈稅25萬元（250萬元x10％）。由於該土地遴近區(qū)域?qū)嶋H成交價格均較甲君申報特銷稅銷售價格250萬元為高，且甲君與買受人乙君買賣合約書所載土地銷售價格與買受人乙君支付價款均為660萬元，甲君刻意短報該土地銷售價格410萬元（實(shí)際銷售價格660萬元-申報銷售價格250萬元），經(jīng)國稅局查獲，依法補(bǔ)徵奢侈稅41萬元（短報土地銷售價格410萬元x稅率10％）及處3倍以下罰鍰。
 
該局表示，對於民眾刻意藉由低報不動產(chǎn)銷售價格或申報之銷售價格較時價偏低，規(guī)避奢侈稅案件，將會加強(qiáng)查核，一經(jīng)查獲有短報、漏報或未依規(guī)定申報奢侈稅，除補(bǔ)徵稅款外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，切勿以身試法，以免得不償失。
 
該局再次提醒民眾，可自行檢視有無上述情事，倘因一時不察，未依法誠實(shí)申報繳納奢侈稅者，凡屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之案件，均可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動補(bǔ)報補(bǔ)繳免罰。